农村房子过不了户怎么办

2021-02-28 766

普法内容

农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担缔约过失责任，作出相应赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

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2023-06-14 23
非本村农村房屋买卖过不了户如何办
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2024-05-03 10
我在其他农村买了房屋不能过户怎么办
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2024-05-14 13

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2020新民农村房子怎么不给过户了过户
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2022-10-10 15,340
非本村农村房屋买卖过户过不了户怎么处理？
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2022-11-07 15,340
农村非农户口买了房子房子拆迁怎么办？
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2022-07-01 15,340
农村的房子过不了户，现在了，卖方要求还房，我该怎么办
你可以要求赔偿，拆迁款你也有份的，建议委托律师处理，有需要直接和我联系

2022-10-21 15,340

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农村房屋买卖怎么过户
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3,908 15,340
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农村户口迁走了土地怎么办
农村户口迁走了土地办法如下：如果农民只是将家中部分人口的户口迁出，农村家中依旧有人居住、处置土地的话，村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的，无论是这个人迁出，还是承包人去世，只要这户人家里还有人在这个村，承包地都由这

4,416 15,340
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能

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