房产税和契税的区别

2020-10-22 675

普法内容

主要有以下区别： 1、房产税的征税对象是房屋，然后按照房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税的征税对象则是所有权变动的房地产，向产权人征收的一种财产税。 2、房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳。 3、房地产税税率一般为12%和1.2%，契税税率为3%到5%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.

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契税和房产税是什么区别
房产税和契税是有区别的，房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化，所购房屋超过二年后，可以不交纳房产税，原有的规则是五年。

2020-05-28 215
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？ 1、对象不同：土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按

2023-04-30 20
契税与房产税的区别一般是什么的呢？
房产税和契税是有区别的，第一房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的．现在实行的房产税又有了新的变化，所购房屋超过二年后，可以不交纳房产税，原有的规则是五年房产税：是

2024-07-07 10

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契税和房产税的区别到底都有哪些呢？
１、房产税和契税是有区别的，房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的．现在实行的房产税又有了新的变化，所购房屋超过二年后，可以不

2022-07-06 15,340
房产完税发票吗？和购买契税有什么区别？
契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转

2022-07-14 15,340
契税与房产税的区别一般是什么的呢？
房产税和契税是有区别的，第一房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化，所购房屋超过二年后，可以不

2022-08-17 15,340
房产证契税和房产证的契税是一样的吗
肯定是不一样的咯。普通住宅和非普通住宅在房产交易过程中所需要交纳的税费主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担；契税，普

2022-02-11 15,340

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,729 15,340
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逃税罪与偷税罪的区别有哪些
刑法修正案（七）已经将偷税罪罪名改称为逃税罪。逃税罪与偷税罪主要有三个区别： 1、犯罪手段不同； 2、追诉标准中的数额不同； 3、对主动消除违法后果的处理不同。具体而言，偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取各种不公开的手段，隐瞒真

621 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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