夫妻之间房屋过户后有房产的一方能卖吗

2024-06-22 10

普法内容

婚协议写明房产归谁，持上述材料，到房产交易中心办理过户，得房的一方今后成为单独还贷者，另一方得到多少补偿；持离婚协议和双方身份证及房产证等。银行按揭手续也需变更，前往按揭银行办理

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夫妻之间房产过户后几年能出售
夫妻房产过户后办理好过户手续就可以卖。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》

2021-02-22 557
夫妻之间的房产可以过给另一方吗?
可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

2021-01-07 178
夫妻共有财产卖一方未过户的情况下能取得房屋吗
可以。夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人不知情，但支付了合理价格并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021-02-27 120

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房屋未还，夫妻之间能过户吗
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们没有权利办理这房子过户，银行和房管都不会受理和同意。

2022-10-28 15,340
夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还

2022-04-26 15,340
抵押房产夫妻之间能否过户
抵押房产夫妻之间不能过户。因为抵押房产是不能上市交易的，无法完成过户。如果此时房主想过户，应当偿还剩余贷款，解除抵押才可过户。或者与另一方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续

2022-11-03 15,340
房屋买卖双方之间的合同在过户之后有效吗？
买卖房屋未办理过户手续，并不影响买卖双方的房屋买卖协议效力。产权过户登记是只是履行房屋买卖合同、实现合同目的的行为，未进行产权过户登记不发生产权转让的效果，但并不影响转让合同的成立和生效。

2022-09-03 15,340

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00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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