买房子贷款需要什么手续

2020-08-16 437

普法内容

买房贷款需要的手续有： 1、借款人向贷款银行提出申请。 2、贷款银行进行审核，如果审核通过了，银行将和借款人签订贷款合同。 3、借款人办理抵押登记等手续。所有手续办理完以后，贷款银行按照要求发放贷款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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贷款买房子要注意什么手续需要哪些？
要看你想用住房公积金贷款还是商业贷款了。如果是公积金贷款，那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上，且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那么只有在买北京市房

2024-07-06 30
全款买房子需要什么手续，买房子需要交什么税
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。买房都是需要交税的，但是按揭买房和全款买房确实在交税上存在一定的差异。全款买房主要是在办理房产证的时候需要缴纳

2020-04-04 365
买房子全款要什么手续全款买房需要什么证件
全款买房手续： 1、首先需要准备购房定金，在售楼处的销售接待处办理签订认购书； 2、在缴纳定金后再约定时间签购房合同，支付购房款； 3、确保购房合同没有错误后签字； 4、去房管局办理不动产变更登记。全款买房需要准备的证件：身份证及复印件、

2020-02-08 232

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按揭贷款买房子需要什么手续？怎么贷款？
如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好）查房盖

2023-03-24 15,340
贷款买二手房卖方需要什么手续？贷款买二手房卖方需要注意哪些手续
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需要什么手续，为您能介绍，希望能给您提供帮

2022-04-07 15,340
贷款买房需要的手续都有什么
1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款; 2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度; 3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证; 4、最后剩下

2022-10-12 15,340
离婚后孩子贷款买房子需要什么手续，需要提供些什么
1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。 2、

2022-04-15 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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