租的疫情转移，合同书违反问题吗？

2021-04-20 214

普法内容

可以解除，合同解除分为协议解除和单方解除，单方解除又分为约定解除和法定解除，法定解除又为一般法定解除权和特殊法定解除权。租赁合同不适用特殊法定解除权，如果由于疫情原因导致合同目的不能实现，一方可主张一般法定解除权，从而解除租赁合同，也可以双方协议解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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购买疫情租赁租期问题
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2021-01-29 94
疫情期间的房租合同问题是否可以免房租
疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

2024-05-06 19
因为疫情减免房租的问题
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-05-21 25

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疫情出租房不免租的问题！
我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策，有的也仅仅只是建议或者鼓励，如在《市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市

2022-09-13 15,340
发生突发疫情的合同问题
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2023-09-06 15,340
转租租金违反合同有效吗
拖欠租金和转租合同是否有效是两个概念。拖欠租金可以要求承租人支付租金。如果承租人一直不支付租金，合同可以在一定条件下终止。转租取决于租赁合同中是否同意转租条款。如果房东同意转租，转租是合法的，反之亦然

2021-12-01 15,340
因为疫情问题可以退租吗？
需要视具体情况而定，如果因为疫情的发生或者当地疫情防控的要求确实短时间内无法回到租房地居住，可以依据民法典相关规定，主张不可抗力提前解除租房合同或者协商减免部分租金。

2023-10-27 15,340

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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违反防疫规定怎么举报
违反防疫的举报方式如下：在手机支付宝首页中，点击市民中心的选项。点击右下角办事大厅的选项。点击投诉与建议的选项。点击12315投诉举报的选项。点击我要举报的选项。点击下方同意的选项即可进行举报。违反防疫规定怎么处罚：分为行政处罚和刑事处罚，

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