2021农村建房新规

2021-03-28 2,052

普法内容

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；2、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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农村建房一户一宅新规
农村建房一户一宅新规如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。优先审批使用村庄空闲宅基地，严格控制新增宅基地。

2020-06-14 689
2021菏泽新农村建设补偿标准
根据相关法律规定，被征收土地的村、建制撤销的村民小组，或者虽不撤销制度，但不符合建房条件的，被拆迁人能选择货币补偿，也可以选择以货币补偿金额换取同等价值的产权房。从国家层面看，不同拆迁项目的补偿标准是不同的。新农村建设用房属于集体土地产权，

2021-03-28 604
农村占地赔偿新规定2021
2021年新的农村土地占用补偿规定如下，耕地征用补偿标准为旱地每亩五万三千元，水田九万元，菜地十五万元。基本的农田补偿标准为旱地每亩五万八千元，水田九万九千元，菜地十五万六千元。林地等农用地平均补偿每亩十三万八千元。根据《中华人民共和国土地

2021-04-28 665

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农村违建强拆房屋新规定2021年是什么
违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是自己承担的。政府拆

2023-11-09 15,340
回农村建房有建新的农村建房有必要吗
是否有必要回农村建房因人而异。如果农村没有宅基地，平时也没有人住，就没有必要回农村建房。如果家里有父母住在农村，回农村建房还是很有必要的。《农村宅基地管理办法》第八条农村宅基地所有权属于集体，个人只有

2021-12-12 15,340
农村新农村建房宅基地能卖吗
宅基地不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村，旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

2021-11-16 15,340
农村新农村建设给农民安排住房吗？
1.进行新农村建设的时候，怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定，一般是将被拆迁人临时安置在周转房内，等建好房屋后再搬回建好的住房内。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成

2023-04-22 15,340

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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2021年农村危房改造补助多少钱
2021年农村危房改造补助标准由有关部门酌情给予政策优惠，不同地区的补助标准是不一样的。比如：湖南农村危房改造补助标准：湖南农村危房改造实施差异化补助，补助标准分别是3000－40000元不等，优先支持特困户农户进行危房改造，重点帮扶五保户

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