平改房下房本可以直接办理到买方名下吗

2024-05-09 12

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我们对此表示遗憾，平改房的土地使用权归属于集体所有，因此无法直接过户至个人名下。即便持有房产证，亦仅为单本证书，无法取得完整的双证认证。正因为此，该建筑类型并不被视为交易型商品房，因此无法通过正规银行办理抵押贷款业务。“平改楼”项目是在城中村及其他农村地区现有的条件基础之上，对多个村庄实施统一的拆迁改造工程，目的在于将传统的平房改建为现代化的高楼大厦，进而提高农民生产和生活的水平。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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购买5年安置房，房产证可以直接更名到我的名下吗？
1．购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备； 2．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料； 3．买卖

2024-07-01 7
父母名下的房改房可以过户到子女名下吗
按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户

2024-05-15 22
买回迁房直接改名字房产证下来就是买主的吗
不是的，办理下来的房产证还是原来房主的名字，需要房主持有安置房满五年，之后，缴纳土地出让金，契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证，此时，才允许转让买卖。

2021-02-15 234

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全款买的期房房本没下能直接改名吗
是期房房产证买没有下来，我能更名吗；是可以更改名字的，但需要与开发商沟通更名。。。因为办理房产证是按购房合同上名字办理，如果要改名字，就必须与开发商沟。通过开发商将原购房合同上名字进行更改名字，这样

2022-07-21 15,340
二手房买卖可以直接过户到原房主名下吗
1,不可以由原房主直接过户到你的名下。因为你的买房合同是和二手的某某签定的，你和原房主之间没有任何联系。2，费用除了两笔交易费、过户费，就是土地出让金的补交了。必须在做二手的某某的土地证时就补交。虽然

2022-02-10 15,340
贷款买的房子,可以直接更名到他人名下吗?
你买的房子，所有权属于你，你有权处分，可以直接更名到他人名下，至于贷款，你们可以协商解决。

2022-10-01 15,340
爷爷买的房子，直接过户到我名下，直接过户到我名下，我有继承权吗
从你介绍的情况来看，房屋是爷爷死后购买的，属奶奶的个人财产，她有权进行处置。如果她留下遗嘱，死后的继承问题将按遗嘱执行。如果没有遗嘱，按国家法定继承。我国的法定继承是以亲缘关系的顺序继承的，你奶奶的财

2022-01-26 15,340

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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