地产公司卖房需要什么条件呢

2024-05-13 0

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需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下： 1、建筑用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、国有土地使用证； 4、建设工程开工证； 5、商品房销售（预售）许可证； 6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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上海市农房买卖宅基地需要什么条件呢？
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲

2024-07-02 16
打卖土地需要什么条件？
土地的出售条件是：采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上；采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。

2020-04-24 126
公司上市需要什么条件呢？怎么办理呢？
公司上市条件基本上只有两个法律给出详细条件，即《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》。其他另需参考的法律为《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《深圳

2024-05-23 15

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注册房地产开发公司需要的条件有什么呢最新的规定是什么
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有

2023-11-08 15,340
法院拍卖房地产的程序是什么呢，需要什么证件
关于法院拍卖房地产的回答为 1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院

2022-07-13 15,340
房地产公司股份转让手续都需要什么呢？
一）营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税(2002)191号）对股权转让不征收营业税；（二）企业所得税：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知

2022-07-28 15,340
公司法借款需要什么条件呢？需要注意什么？
除非公司章程有特别规定或者经股东（大）会的批准同意，公司的董事、经理不得擅自将公司资产借贷给他人。对于有限责任公司，需要全部经代表1/2以上表决权股东通过；对于股份有限公司，需要经出席会议股东所持表

2022-08-03 15,340

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申请注册公司需要具备什么条件
申请注册公司，都需要满足：发起人符合法定人数、有出资、具有公司名称、住所等必要条件。一般来说，设立公司应当具备下列条件：1、股东符合法定人数；2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；3、股东共同制定公司章程；4、有公司名称，建立符合有

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建筑公司申请资质都需要什么条件
建筑公司申请资质都需要满足下列条件： 1、具有满足本标准要求的资产，企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上； 2、具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、技术工人和施工现场管理人员等；企业经理具有5年以上从

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注册一般纳税人公司需要什么条件
一般纳税人，通常指的是增值税一般纳税人，相对应的是小规模纳税人。小规模纳税人的增值税税率相对较低。一般纳税人的增值税税率虽然相对较高，但其增值税的进项税额可以抵扣增值税销项税额。因此企业在选择作为小规模纳税人还是一般纳税人时，应当根据自身情

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