房屋拆迁补偿折旧吗多少钱

2024-04-27 12

普法内容

关于房屋拆迁安置费用的详细计算规则如下：（针对被拆迁人或者出租方）房屋拆迁安置费用＝搬迁补助费＋没有提供周转房状况下的短期安置补贴费＋超过过渡期限产生的短期安置补贴费＋非住宅性质的房屋由于停产、停业所导致的经济损失赔偿费。 1．若拆迁方已经提供了周转房并且拆迁房屋的实际使用者正在居住，那么公式中的第二项补助费将被视为零； 2．若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费也将被视为零； 3．当被拆迁人获得相应的补偿时，这意味着该房屋已被其个人使用。在征地拆迁过程中，必须严格遵守先补偿、后征收的基本原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，如未得到充分补偿，被拆迁方可拒绝交出土地及房屋。对于房屋拆迁补偿费，理应归属于该房屋的所有权人。拆迁房产的归属问题主要取决于房产证，而并非户口本，因此户主并不一定是房屋的所有者。房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋权属、地理位置、用途、建筑面积等相关信息进行全面调查登记，被征收人亦需积极配合。调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。通常情况下，拆迁安置工作会通过拆迁方与被拆迁方之间的协商来完成，双方就安置方式、地点以及标准等方面达成共识，并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。若双方无法就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；一旦主管部门做出裁决，此裁决便具有法律效力，成为一种具体的行政行为。

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拆迁补偿标准房屋拆迁一平方房多少钱
房子拆迁一平方的补偿标准以房子性质和房子用途确定，补偿一般包括房子价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、房子装修补偿费和家电设备移机补偿费、困难补助费和拆迁奖励费。

2020-07-06 15
农村废旧房屋拆除补偿多少钱一平方
国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或

2021-10-28 16
城市房屋迁拆会折旧计算吗？
在涉及到房屋的征用及拆除过程中，理论上并无对房产实施折旧计价的常规操作，同时依据周边房屋的市场价值来采纳一种全面的评估方式，进而确立补偿价格标准。遵循国务院颁发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》所提供的指导意见，补偿需求涵盖了多个方面，例如

2024-05-02 25

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农村房屋拆迁补偿标准规定房屋折旧赔偿怎么算
每一个地区都有差异。2018年国家农村房屋拆迁补偿标准：房屋补偿标准为每平方米3300元（二层以上）。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。每平方米砖瓦房补偿2400元。每平方米平（草）房补偿

2021-11-29 15,340
2023农村瓦房旧房拆迁补偿多少？
农村瓦房旧房拆迁补偿的标准在法律上并没有明确规定，应当由当地政府根据实际情况确定，农民的瓦房旧房涉及到拆迁时，可以到当地的土地管理部门或者拆迁部门直接查询，并按照规定的标准处理。

2023-09-17 15,340
拆迁600平米房屋补偿多少钱
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（

2022-08-04 15,340
旧城区房屋拆迁回迁房屋设施国家给补偿吗？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费

2022-07-12 15,340

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01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

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01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,563 15,340
01:11
房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

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