质押率和抵押率的区别

2024-06-11 19

普法内容

1、贷款危险。贷款危险与抵押率成正向改动。抵押率越高，危险越大，抵押率越低，危险越小。所以贷款人对危险大的贷款，选用下降抵押率来减少危险；危险小的，抵押率可高些。 2、贷款人许诺情况。通常情况下，对那些财物实力缺少、结构不当，许诺较差的贷款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。 3、抵押物的种类。由于抵押物种类不一样，它们的占管危险和处置危险也不一样。依照危险赔偿原则，抵押那些占管危险和处置危险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。 4、贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内接受的危险也越大，因此，抵押率应当低一些。抵押率计算公式抵押率抵押贷款本息之和÷抵押物评价×100％，目前国内房产抵押贷款的抵押率通常在7成分配，跟着贷款人工作收入、许诺情况上下起浮。假定是挑选国债、存单等有价证券作为抵押物的话，抵押率可达80％以上。

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动态质押率与静态质押的具体区别
动态质押是相对静态质押而言的。在静态质押中，质押物事先约定。在信贷过程中不允许更换，直到信贷方缴纳足够的保证金或者还清贷款，才可以赎回质押物。静态质押信贷是动产及货权质押信贷业务中最基础的产品。质押物不允许以货换货。称为特定化库存模式。动态

2024-04-20 13
质押比例和质押率指什么
质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。授信机构（银行、典当）设定质押率一方面是为了防范违

2024-05-12 22
质押率与质押率公式是什么？
质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。质押率公式是：贷款质押率=贷款本金/质押货物现值。

2021-01-11 169

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质押和抵押的区别，质押和抵押的区别
1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是

2021-06-21 15,340
动态质押率与静态质押的具体区别
动态质押是相对静态质押而言的。在静态质押中，质押物事先约定。在信贷过程中不允许更换，直到信贷方缴纳足够的保证金或者还清贷款，才可以赎回质押物。静态质押信贷是动产及货权质押信贷业务中最基础的产品。质押物

2023-07-16 15,340
如何计算房地产抵押的静态抵押率和动态抵押率？
贷款额与房地产现在的价值的比值是静态抵押率，贷款额今后的变动值与今后房地产价值的变动值的比值是动态抵押率。

2022-10-29 15,340
抵押权抵押质押权和一般抵押区别
(一)适用主体和范围不同。物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间，范围较宽。 (二)抵押客体的不同。 (1)可以设定

2022-06-27 15,340

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抵押权与质权的区别
抵押权和质押权都是担保物权的一种，抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点：一、不动产上可以设立抵押权，只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记，则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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股权质押与股票质押有什么区别
股权质押又被称为“股权质权”，在定义是一般指的是把股票持有人所持的股票或者股权当作抵押品的形式，向银行申请贷款或者是向第三方金融机构申请贷款所提供的一种抵押品担保；按照目前大多数国家有关担保的法律内容的相关规定，如果质押以其标的物为标准，一

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