小区地下室材房用不用交物业费吗

2024-04-28 23

普法内容

目前，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以，地下室能否收取物业费，关键看地下室的面积是否记载在房产证中。“如果你们在合同中已经约定，地下室不办理产权证，那物业公司无权收取地下室的物业管理费。

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小区地下室漏水物业不管怎么办
只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给财产造成的损失，可以主张要求开发商进行赔偿。

2020-12-07 1,112
物业缴纳物业费用的时候，请问小区物业费不交违法吗
不可以，不管你住与否。如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的

2024-06-28 20
小区物业费交了卫生费后有用吗
交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。

2020-02-03 169

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起诉小区不交物业费的有用吗
物业公司无权收取滞纳金，但你可被要求按合约付款。滞纳金是指逾期未缴税款或者按还款期限偿还贷款的金额，加上一定比例的滞纳金。这是税务当局或债权人对逾期的当事方实施经济制裁的措施。延迟支付具有法律、强制和

2022-08-12 15,340
小区地下室改建是否可以提前交接物业
1、地下室是否作为门面房，具体要看规划用途；2、楼的产权划分以产权登记为准；3、规划图可以到规划部门查询；4、辞退物管应根据《物业管理条例》规定那个的程序解聘物业服务企业，应当由业主共同决定，召开业主

2022-03-14 15,340
小区业主业主有权对租用住房交物业费吗
小区房屋出租的应由房主缴纳物业费，同时租赁双方可以在房屋租赁合同中予以约定，约定承担物业费用的主体。房屋租赁合同中没有注明物业费事项的，由房屋业主（出租方）支付物业费。

2023-10-19 15,340
小区换物业了,欠原来物业费还用交吗
小区换物业了，欠原来物业费还用交。因为有相关的法律规定，物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。如果物业公司疏于管

2024-03-29 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,094 15,340
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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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