土地使用权归开发商还是属于业主

2020-04-22 258

普法内容

土地使用权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权，在业主办理房产证和土地使用证时，该开发商持有的土地使用权要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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土地使用权是归业主还是归开发商
土地使用权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权；在业主办理房产证和土地使用证时，该开发商持有的土地使用权要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。

2020-01-21 173
开发商卖完房子后土地使用权归属问题
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土地使用30年后归属权属于有证方还是使用方
土地使用权属于有证方

2024-07-04 6

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上述土地使用权归业主还是开发商
土地使用权在业主取得产权前归开发商所有，业主从开发商处继承后归业主所有。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要分割到户口，业主可以在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。

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土地使用权是归业主的吗?
土地使用权在业主从开发商处继受取得产权后归业主，在业主取得产权之前归开发商。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。

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房产开发商的土地使用权属于哪种资产
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土地使用权属于什么资产
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开发商破产业主必须签债权吗
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什么是土地使用权划拨
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