农村父母的房产证怎么过户给自己

2024-06-06 7

普法内容

因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1．5，超过140平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6，若满五年可减免。

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父母父母将自己房子过户给子女，怎么办？
可以的。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户。

2021-01-08 303
自己有房父母在过户给自己的算多套房产交税吗
算。自己名下已登记有房产，再过户父母的过来，当然算二套房。要交多套房的房产税。

2024-06-15 40
农村房产证写父母好还是写自己好
农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。

2020-07-14 754

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农村宅基地使用权过户给自己父母, 那儿农村的房子过户给自己的行吗
不能： 1、农村的房子一般来说，都是小产权房，集体土地使用权是不能过户的。 2、户口不在本村集体的，不能受让本集体的宅基地及其上的建筑物。一、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

2023-02-13 15,340
把房产过户给父母还算自己的房产吗
因为你已经将房产赠送过户给父母了把房产过户给父母肯定是不算自己的房产了。，但你再也没有变卖或抵押货的权利了，除非经过你父母的同意，这房产就是属你父母的财产了，就不是你的产权了，并且你父母就有权处理和变

2022-10-28 15,340
自己的房子过户给父母怎么证明有权呀
房屋登记在谁的名下就归谁所有。除非你与父母有合同，证明房屋只是登记在父母明下，你享有房屋的债权，可随时要回，否则尽管是你出钱买房，房子也依然归父母所有。

2022-10-30 15,340
男方父母将自己儿子的房产过户给女方
离婚不涉及继承权问题。儿时赠与属于男方婚前财产。协商不成，可以诉讼离婚。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。孩子不满两周岁，

2022-02-02 15,340

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如何证明自己是农村户口
证明自己是农村户口，可以通过以下三个方面来证明： 1、户口本，打开户口簿，在户口簿首页的户别里有显示，如果是农村户口，那么写的就是农村家庭户口，如果是城镇户口，那么写的就是农村家庭户口或者非农村家庭户口； 2、土地承包经营权证，土地承包经营

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能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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