房子交付不满意如何退房

2024-04-24 27

普法内容

1、如果买房的你想退货，只需要发个邮件告知就可以啦！怎么回事呢？就是通过挂号信、传真甚至打个电话给开发商讲清楚就行。要是因为开发商有什么地方违约了，让你不得不选择退货，那他们得承担起这个责任，把你因为退房而遭受的损失都给你修复上，像贷款利息啊、首付的存款利息啊、还有买房子时交的那些税费等等。如果你们的购房合同里有明确规定退房的赔偿标准的话，那就按照合同来算，如果合同里的赔偿标准还不够弥补你的损失，那你还能再找他们要赔偿哦。但是，如果是因为你的贷款申请没被批准，或者你们俩在付款方式上谈不拢之类的原因导致你要退房，那开发商就不用承担任何赔偿责任啦。 2、当你决定要退货之后的15天之内，开发商应该把你之前支付的所有房款都还给你，而且还要帮你搞定跟贷款银行解除或者终止合同的所有手续。在这些手续或者文件还没有签下来之前，开发商还得代替你每个月向贷款银行支付你该付的本金和利息。 3、当开发商收到你的退货通知后，他们应该马上把所有的购房款都还给你，然后还要去公积金管理机构或者贷款银行把还款手续都办妥。如果他们实在是没法在规定时间内完成这些事情，那么从你发出退货通知的那一天开始的第16天到你拿到所有房款为止，他们每一天都得向你支付总房款的千分之一作为违约金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

不满意，租房子还可以退房吗？
需要退房的话，首先要跟房东协商，说明退房的情况，但由于租赁合同上并没有注明违约责任，一般的行规是扣减一个月的租金。在法律角度来看，该行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的。

2021-02-26 715
买的房子不满意怎么退掉
一、买的房子不满意怎么退掉 1、买的房子不满意退房的流程如下：（1）买房人发出退房通知.买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出；（2）15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款

2022-07-04 35
房子未按时交付，买家申请退房，卖家不愿意退
你是哪一方呢

2024-05-28 23

专业问答更多>>

房子不满意中介费不付能拒交吗
房屋不满意未签订房屋买卖合同的，可以拒绝支付中介费，但需要支付中介必要活动的费用；对房屋不满意但已签订房屋买卖合同的中介已促成合同成立，不得拒绝支付中介费。

2021-11-23 15,340
交房不满意买期房可以退吗
是否满意根据双方合同约定，合同约定不符合交房条件的可以退房的情形，你就可以退房。

2022-10-31 15,340
期房收房后对房子不满意能退房吗
期房收房的时候买房人对房子不满意不能作为退房的理由。买房人在与开发商订立期房买卖合同之后合同就有了法律效力，所以买房人不能因为自己对房屋不满意就随便退房。买房人只有在房屋有质量问题或者房屋实际大小与合

2023-06-12 15,340
房子交了首付后不想买了如何办的，房子交了首付能退吗?
1、开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的较低20％的首付，另外80％是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商

2023-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,350 15,340
00:56
交过首付还能退房吗
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向

3,444 15,340
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,138 15,340