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夫妻间代签合同是有效的,但要求夫妻双方及合同的相对人均具有相应的民事行为能力,夫或妻一方获得另一方的委托授权,并且一方委托另一方代签合同的意思表示真实合法等。如果代签的一方未获得另一方的授权或者是超越权限签订合同的,另一方进行了追认,该合同
无论是进行房屋的买卖还是租赁,为了保障当事人的利益,此时就需要签订一份合同,当然不同的情况下签订的合同是不同的。 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从
采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明; 或者提供格式条款乙方免除其
合同只对一方有利,如果是当事人真实的意思表示,且不构成显失公平的,合同有效。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真
合同签完没给对方合同一般也是生效的,并无法律法规规定双方签订合同之后要交予对方才能生效,除非当事人约定了该条件,否则不影响合同的效力。只要合同符合法定有效条件,一般自其双方均签完合同成立后就生效。根据
部分有效合同中某些条款违反了法律法规的禁止性规定而无效。
工程的承包单位没有相应资质的,签订的建设工程施工合同是无效的,但工程经验收合格的,建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级
合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四