限售政策能解除合同吗

2024-05-09 17

普法内容

可以。新政属于不可归责于双方的事件，如果对方单方解除合同，法院很难要求对方按照合同条款承担违约责任，但是你可以要求对方在政策允许时立即办理过户手续。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷若干问题的解释》第二十三条，即：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。此外不能获取贷款是购房者所面临的意外，责任也不能由出卖方予以承担，且合同并为约定贷款不足部分下家应当现金补足。故从购房合同签订至购房者提出合同解除这一阶段中，卖方如有损失，应由购房者进行合理的承担。

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大连限购政策解除
实行住房限购政策。本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区（以下简称中心城区）拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新园区（以下简称限制区域）的住房（含商品

2020-06-29 319
2023徐州限售政策
2023年徐州限售政策如下： 1、在市区（鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区、贾汪区）个人住房转让方面，实行新政，自2023年3月31日起，夫妻双方及未成年子女在市区（鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区、贾汪区）仅拥有一套住房的，在不动产权证满2年

2023-05-27 27
因限购政策导致无法过户，可解除购房合同吗？
一、住房限购政策不属于《民法典》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房

2024-05-22 23

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政策限购怎样解除合同
在北京市买房子，政策限购怎样解除合同的解答如下，法律条款规定若是因政策问题导致交易不能进行，必须和平解除，除非可以证明你在这个过程中损失的金额，并且有证据证明才可以申请赔偿，否则必须和平退款。

2022-08-02 15,340
2022年因限购政策不能过户能否解除合同
因限购政策不能过户可以解除合同。合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，买受人可以要求解除合同，出卖人应当退还购房人购

2022-11-20 15,340
限购政策限购房交易合同双方可以解除合同吗
因限购政策不能过户可以解除合同。合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，买受人可以要求解除合同，出卖人应当退还购房人购

2022-11-30 15,340
因政策变动不能履行的合同能解除吗
合同中关于“若因政策变动和不可抗力因素而导致该合同不能正常履行，属于免责条款，本合同自行作废，买、卖方相互返还证件和钱款”可以作为你们双方解除合同的依据。因为二手房买卖征收个人所得税的政策是在8月1日

2022-01-25 15,340

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

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不合格产品能解除合同吗
生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约

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民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同也可以解除，但需要满足约定或者法定的条件。具体来说，能够解除的民间借贷合同，主要分为以下三种情况：1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同；2、双方在合同履行过程中，通过协商的方式，解除民间借贷合同；3、出现了法律规定

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