房子解压后能夫妻过户吗

2024-07-07 5

普法内容

因为房子存在抵押权确实是不能办理过户的在实际的房屋买卖中都存在在过户前买方需要先替卖方还贷款的问题为了避免这种提前支付的风险最好是能在中介公司的鉴证下再签署一个房屋买卖合同的补充协议约定了由于卖方需要提前还贷买方将购房首付款万元于年月日支付给卖方以协助卖方解除房屋存在的抵押权卖方需在收到相应款项日内协助买方办理相应房屋的过户手续如违约如何赔偿等等这样还能踏实一点因为正常走的话首付应该是资金监管等过户后再支付给卖方的但是现在等于是不还贷款就办不了过户所以等于是您提前把首付支付给卖方了

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刚解压的房子能过户吗
刚解压的房子能过户。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

2022-08-29 29
不解压能把房子过户吗
没有解押的房产证是不可以过户的，只有办理了不动产权证解押手续以后才能交易过户。

2021-04-04 1,408
车辆未解压能过户吗
利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。

2021-01-15 1,217

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刚解压的房子能过户吗
刚解压的房子一般不能过户。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如果比较着急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办

2024-03-26 15,340
丈夫过世妻子能把房子过户吗
第一；在有遗嘱的情况下，房子可以给任何人，或者捐给国家，公民有这个权利。第二无遗嘱，身前是夫妻的属于妻子和爱子共有。

2022-10-30 15,340
妻子死后房产证能过户给丈夫吗？
1丈夫名下的房产，如果是他婚前个人财产，那么，他去世后就是他的遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话，属于夫妻共同财产，妻子拥有丈夫去世后房产继承权吗这个问题，房产有一半是生存方妻子的财产，另一半是丈夫的遗

2022-07-09 15,340
夫妻有公租房的房子能过户吗？
公共租赁住房夫妻之间不得转让：房屋所有人可以转让房屋，公共租赁住房所有人一般是政府，个人没有公共租赁住房所有权，只享有居住权。

2021-11-02 15,340

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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