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二手房签合同有时间限制吗?

二手房签合同有时间限制吗?

2024-05-07 11
普法内容
关于二手房屋买卖合同是否具有时效性约束的探讨。在二手房交易领域中,买卖双方签署妥当的购房合同自签署之日起便正式产生法律效应,并无所谓的“有效期“这一说法。在合同签署方双方进行了签字或加盖公章的确认之后,这份合同立即被视为已经生效启动。接下来,涉及到的各方只需要遵循合同中规定的各项免责与义务条件,依照约定的步骤有序履行为止,直至所有的条款得到完全履行的结果出现。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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