分割夫妻财产应该怎么收集房屋证据

2024-06-04 16

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实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：一是房屋属于共同财产，但产权证书在另一当事人手里，且不予认可；二是，夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产，另一方不了解具体信息。如果是第一种情况，您既可以自己到房管登记部门去调取，也可以委托律师去调查取证，您自己去的话，需要带着您的身份证复印件；如果委托律师，律师会在接受您的委托后，在所在的律师事务所领取律师调查函，并携带自己的律师证件，去房产所在的房产部门去调查该房屋的产权档案，房产部门对属于当事人自己的房产是允许查询的，查询复印完相关资料后，房产部门会给您盖章确认。您拿着这些带有房产部门印章的资料，就可以提交法院作证据使用了。如果是第二种情况，取证的难度就很大了。就需要您用一定的技巧方法将该房屋的位置及登记名字搞清楚，如果是您丈夫（妻子）的名字就好办了，您可以在诉讼阶段申请人民法院去调查；如果不是他的名字，就不好说了，因为您还需要证明您的一方当事人是该房屋的出资人。如果您该房屋没有掌握任何信息，只是知道该房屋存在，您可以留心注意对方当事人的行踪，当然这需要一定的您付出一定的人力物力。不过，经过您的细心调查一般可以发现一些线索。像第二种情况，律师一般无法为您取证，只能靠法院的执法力度。一般情况下，在您向法院递交了调查取证申请书后，法院会进行审核然后决定是否同意受理，没有特殊情况法院会受理您申请，然后由法官带着法院的调查函去相关部门去核实您申请的内容。而且相关部门对法院的调查非常配合。

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