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提前退租在构成违约的情形下,应该支付违约金。 如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为,承租人则无须支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
提前解除租房合同的会将剩余的房租退给租客,但是不会退还押金。因为租客提前退租的的行为构成了违约,需要承担违约责任,一般是房东不退回押金,如果有约定违约金的就得向房东支付违约金。 【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够
房屋出租人解除的合同条件: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物; 2、承租人擅自转租; 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。 根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
依据《中华人民共和国劳动法》和《上海市劳动合同条例》的规定,用人单位未按照劳动合同约定支付或者提供劳动条件的,劳动者可以随时提出解除劳动合同。但对于不足额支付费,是否可以视为未按约支付劳动报酬,未作出
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成立时,解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一
处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同
律师解答 因噪音提早终止租房合同一般不算违约。根据法律规定,房屋出现噪音扰民问题的,房东应积极配合租客解决问题。如果无法解决噪音问题,并且噪音问题严重影响租客日常生活的,租客可以解除合同。
合同无效的法律依据包括以下几点: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间,通过电子信息网络以电子的形式,达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品,也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
劳动合同赔偿的依据是劳动合同的履行中存在违约的情形,主要的表现是用人单位违法解除或终止劳动合同、以非法限制人身自由的方式强迫劳动者劳动、侮辱殴打劳动者等。劳动合同赔款的依据主要规定在劳动合同法第四十七条、四十八条、第八十七和第八十八条。第四