北京土地出让金征收标准2024年

2024-04-25 1

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关于北京市土地出让金的计收标准并非一成不变的，而是随着各类地价的内涵因素变化而有所区别，因此，缴纳该项费用的额度也会因具体情形而异。以下是相关参考准则明细： 1．对于需履行土地出让金支付义务的项目，凡位于四环路道路中线范围内的用地，其所需交纳的土地出让金应按毛地价的40％进行计算；而在四环路道路中线之外的区域，则应按照毛地价的60％标准进行折算。 2．根据本市的客观实际状况，为了积极鼓励建设用地的集约化利用，提供更优质的土地资源服务，对商业、综合性以及住宅用地的评估地价采用楼面毛地价（或土地出让金）的方式进行核算。而针对工业用地，我们则选择以地面毛地价（或土地出让金）作为计量依据。在项目落成之后，若原先审批通过的规划容积率发生变动，应依照重新制定的地价水平进行对应的土地价款（或土地出让金）调整。 3．国有土地使用权租赁年租金的确定方式应按照相关地价（或土地出让金）进行推导验证，原始数字的土地还原利率应参照同期银行贷款利率进行定位。 4．当涉及补办存量房地产出让手续时，应缴纳的地价款数额可以根据房屋竣工年份以及市场交易类型，参照相应基准地价水平的80％到100％之间来确定。 5．对于用于经营性的地下建筑物，其基准地价可以参照相应土地基准地价水平的三分之一进行折算。

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（一）、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准： 1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。 2、1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出

2020-01-29 463
划拨土地出租收益金收取标准土地出让收益金
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2020-04-16 920
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2024-05-24 0

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西安土地出让金收费标准, 土地出让金收取标准
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2022-03-25 15,340
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2022-02-11 15,340
金寨县房产过户土土地出让金如何征收, 征收土地出让金的标准是什么
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2022-01-27 15,340
北京市征收土地闲置费征收标准
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2021-11-15 15,340

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土地增值税征收标准
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土地征收花卉赔偿标准
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土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

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