物业是否可以锁车

2022-02-04 31

普法内容

物业不可以锁车，物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议；因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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物业锁车，业主可以破坏锁吗
物业锁车，业主可以破坏锁。物业没有权利锁车，物业公司锁车的行为是违法的。业主可以向管理部门投诉，如果因物业锁车造成个人车辆损失或者个人损失，可以向法院提起诉讼。对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻。拒不改正的，由社区

2022-06-25 1,324
物业锁车可以强行开锁吗
一、物业锁车可以强行开锁吗 1、物业锁车可以强行开锁，具体解决方法如下：（1）找开发商投诉，要求开发商出面解决；（2）找业委会投诉，业委会成立的主要目的就是为了监督小区物业的管理与运作；（3）找物业经理投诉；（4）找街道办事处投诉，

2022-08-12 34
车被物业锁了可以自己开锁么
一、车被物业锁了可以自己开锁么 1、车被物业锁了可以自己开锁。物业是无权锁车的，如果物业锁车可以强行开锁，业主不会存在违反物业条例的，物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益，车主可以到法院提起民事诉讼解决。 2、法律依据：《物业管理条例》第三十

2022-08-03 31

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物业可以把车锁住吗
一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失

2022-12-04 15,340
物业业主乱停车现场是否有权锁车？
1、小区业主乱停车物业公司无权锁车或罚款，因为车辆上锁侵犯了业主的物权，只有行政主体才能对相对人进行罚款，物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车，物业公司可以联系车主移车。 2、法律依据：《

2022-11-13 15,340
车子被物业锁了可以报警吗
车子被物业锁了可以报警处理。如果车被小区锁，而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车，而是为了索取停车费，那么可以报警，因为物业这种行为属于违法；如业主的车停在消防通道上，威胁了小区居民的安全，物业

2024-04-08 15,340
2022年物业锁车行为是否合法
1、车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业没有锁车的权利，只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。 2、《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业

2022-11-29 15,340

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物业罚款可以报警吗
物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。行政

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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01:22
欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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