装修合同解除后修复要承担哪些损失

2020-03-12 26

普法内容

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条；承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

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装修合同解除后的残值损失怎么算
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因

2020-03-25 195
租赁合同解除后，装修费需要由谁承担
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-03-30 490
合同解除后装修残值损失是怎么赔偿的呢
合同解除以后装修残值损失的承担方式是，未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-03-24 265

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装修合同解除, 装修的残值损失由谁承担?
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的

2022-04-28 15,340
合同解除由谁承担装修残值损失的责任？合同解除装修残值损失怎么办
（1）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。（2）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修

2022-03-22 15,340
合同解除由谁承担装修残值损失谁来承担？合同解除装修能否得到补偿
合同有约定按照约定执行，没有约定，按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条处理。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处

2022-01-07 15,340
装修合同解除由哪些人承担
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内

2023-02-25 15,340

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装修合同纠纷的情况有哪些
装修合同纠纷的情况有以下几类： 1、装修单位没有履行完装修合同； 2、装修粗制滥造，施工质量低劣； 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺； 4、施工中的噪声扰民； 5、装修材料或废弃物乱堆乱放； 6、装修破坏了毗邻房屋； 7、装修破坏

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房屋装修需要什么合同
房屋装修需要签订装修合同，装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下： 1、查看装修公司的证照资质； 2、使用国家统一合同

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01:27
装修合同样本简单版有哪些内容
装修合同样本简单版的内容主要包括下面几部分：一、写明甲乙双方姓名或法人名称；二、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；三、具体的主要材料、规格、名称等质量要求；四、付款方式；五、违约责任；六、合同变更或终止的解决方

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