私人借钱用房子做抵押是否安全

2023-02-07 418

普法内容

民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议，如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。房子抵押贷款的条件有哪些 1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁； 2、贷款人有稳定的经济收入； 3、无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。

《中华人民共和国民法典》
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

把房子拿去抵押借钱能否签私人房产抵押借款合同
1、私人房产抵押借款合同主要看双方具体协商，只要没有无效的情况即可。 2、有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（

2024-06-17 20
私人借钱能不能用房产证抵押? ? ? ?
私人借钱可以用房产证抵押。办需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证、借款合同以及抵押合同等相关材料到不动产登记机构申请办理抵押权登记。

2021-01-09 178
借私人钱财，拿农村房屋做抵押，是否起到法律程序
使用权转让可以直接写房屋买卖不行

2024-06-17 14

专业问答更多>>

购房抵押房能否用房屋做抵押借款
如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规

2023-05-19 15,340
我现在是拿房子做抵押贷款用了，但是我的房子不是全款，可否抵押
如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4

2023-09-07 15,340
房产抵押私人...房产抵押私人借条展开
出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款

2022-10-23 15,340
借钱夫妻的房产证是否要做抵押
1、单独一方不能拿房产证去抵押借钱。房产证上登记的所有产权人都要同意，并且签字才能借钱。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三

2022-12-02 15,340

法律短视频更多>>

01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,922 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,347 15,340
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,558 15,340