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办理房地产抵押合同的手续: 1、房地产抵押登记申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押
法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的,法院作
应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。动产抵押登记的设立、变更和注销,可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理,也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。
小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房可以抵押贷款,虽然却不能在银行,但是可以在担保下公司进行。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
在广州对房产进行抵押贷款的流程: 1、借款人向贷款机构提交房产抵押贷款申请资料; 2、广州的评估机构对房产价值进行评估; 3、借款人和贷款机构签订房产抵押贷款合同及合同公证; 4、借款人到房管局及国土
办理房产证的流程:一、提供所需材料;二、产权登记;三、办理契税税率及缴款书;一.提供户主身份证复印件.提供销售发票复印件(带原件验证)3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件验证).开发公司代为办
抵押物在债务人不能清偿到期债务时,抵押人和抵押权人就抵押物的处分达成协议的,可委托拍卖并与拍卖人签订委托拍卖合同。达不成协议的,应通过法律途径解决。
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款
征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决