房改房属于首套房吗

2024-06-24 9

普法内容

不算第一套房，根据首套房需满足的条件，与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不属于首套房也就是第一套房。首套房认定标准 1．购房者必须年满18周岁 2．所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房 3．购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房（注：不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）第一套房的认定： 1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 2、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。 3、以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围希望对你的房改房属于首套房吗的问题有所帮助

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么属于首套房贷规定
首套房贷规定是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。目前首套房贷利率可以选择LPR浮动利率或者固定利率，没有规定的准确数额，具体需要咨询贷款经办行。不同地区的贷款经办行，会根据借款人的收入情况、信用记录、贷款用途、贷款期限等因素，进行综

2020-04-13 146
民法典规定离婚买房属于首套房吗
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

2024-06-24 18
农村自建房集体土地，属于首套房吗
农民自建房有产权证：自建房房产证农村没有产权证的土地买来建房是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状，对符合

2024-06-21 16

专业问答更多>>

去名后在买房就属于首套房吗, 首套房认定标准是什么, 如何认定首套
去名后在买房就属于首套房。首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再

2022-03-18 15,340
房改房房子和商品房继承属于同一套吗
1、房改房和商品房继承显然是不同的，对于房改房如果没有产权是不可以进行继承的，商品房可以正常的继承。 2、房改房，已经房改完毕、取得完全产权的，可以用于继承，与其他方式取得的商品房继承时没有区别。如果

2022-10-15 15,340
前共有一套房，离婚后放弃那套房，我现在属于首套房吗？
国家政策是认房认贷所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你

2022-10-25 15,340
什么属于首套房贷规定
首套房贷规定是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。目前首套房贷利率可以选择LPR浮动利率或者固定利率，没有规定的准确数额，具体需要咨询贷款经办行。不同地区的贷款经办行，会根据借款人的收入情况、信

2022-06-07 15,340

法律短视频更多>>

01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,615 15,340
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,971 15,340
01:02
一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

1,324 15,340