2023商品房预售许可证办理程序有哪些？

2024-05-17 5

普法内容

一、办理预售许可证的必收要件。 1、填写由市房产局统一印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份； 2、房地产开发经营资质等级证书（正副本）复印件； 3、企业法人营业执照（正副本）复印件； 4、《国有土地使用证》正本及复印件； 5、立项批文复印件； 6、市建设规划局《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》复印件； 7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份； 8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件； 9、房地产开发项目备案手册； 10、收取预售款的银行账号证明（银行出具）； 11、申请预售报告（必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25以上）； 12、预售说明书（包括商品房的位置、地点、型号、栋号、面积、户数、装修标准、售价表、销售计划等）。二、办理时限：15个工作日。三、办理流程：开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。

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办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
办理商品房预售许可的程序有以下这些：一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。二、审核。三、许可。四、公示。

2020-03-04 222
商品房建到什么程度可办理预售许可证
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

2020-07-15 239
商品房预售的程序包括哪些
商品房预售的程序：第一，预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证; 第二，预售人办理预售登记，领取预售许可证; 第三，预售人同预购人签订商品房预售合同; 第四，预售合同登记备案; 第五，房屋交付后，办理产权登记。

2020-03-07 134

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什么是商品房预售许可证制度？办理商品房预售许可证办理条件有哪些
为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发

2022-02-11 15,340
商品房预售许可证需要什么材料办理商品房预售许可证的材料有哪些呢
一、商品房预售许可证需要什么材料商品房预售需要有商品房预售许可证，办理商品房预售许可证的材料有以下一些：1、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况（包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编

2022-02-11 15,340
商品房预售许可证办理流程是怎样的，办理房屋预售许可证要多少钱
一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料； 3

2022-04-21 15,340
预售商品房的程序流程有哪些
商品房预售条件如下：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；签订的预售合同应报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。步骤如

2021-11-06 15,340

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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