闲置土地要怎样处理

2024-06-15 1

普法内容

（一）延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；（二）调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划；（三）由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过两年；（四）协议有偿收回国有建设用地使用权；（五）置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲置的，可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。涉及出让土地的，应当重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地；（六）市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。除前款第四项规定外，动工开发时间按照新约定、规定的时间重新起算。

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如何认定闲置土地对土地闲置应当如何处理
认定闲置土地的方式是土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。对土地闲置的处理是： 1.延长开发建设时间，但最长不得超过1年； 2.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新

2020-08-05 248
闲置土地置换
置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。

2020-06-03 295
企业土地闲置处理步骤
对于企业原因出现的闲置土地，需要由国土资源和规划局依照相应的程序做出处理，包括调查、认定、处置。（一）调查责任：发现有涉嫌构成闲置土地后，应当在三十日内开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。（二）认定责任：经调

2024-06-01 5

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怎样防止开发商闲置土地闲置
一、各地应在年初闲置土地清查工作的基础上，对照国家和省规定的政策分门别类地予以处理。应当收取闲置费的，必须在2007年12月底之前按照省定标准征收到位;应当无偿收回的，在足额征收闲置费的前提下，必须及

2022-02-11 15,340
闲置土地，应该怎样处理，能进行置换吗？
依据我国相关法律的规定，国有土地管理部门将本行政区域内的闲置土地信息录入土地市场动态监测与监管系统备案，闲置土地未备案的，不得置换土地。《闲置土地处置办法》第十二条因本办法第八条规定情形造成土地闲置

2023-06-11 15,340
承包土地的闲置怎么处理？
我国《土地管理法》第37条第三款规定，承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的土地。据此，A不能闲置承包的土地，如擅自将土地闲置，应承担违约责任，村委会有权

2022-10-25 15,340
什么是闲置土地，什么样的土地就是空置土地闲置土地的认定是怎样的
闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准

2022-05-04 15,340

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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01:02
土地争议处理办法
土地争议处理办法如下： 1、征地纠纷行政复议； 2、征地纠纷行政诉讼； 3、征地纠纷中的民事诉讼； 4、征地补偿协调裁决； 5、征地纠纷听证制度。根据相关法律规定可知，土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益

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01:09
农村三资清理的土地怎么处理
农村三资清理的土地的处理如下：全部土地归还耕种，要珍惜土地不能闲置，土地给社会创造财富，土地是人类生的依据。所以三资清理的那批地全部归还农民耕种。进行三资清理，必须严格遵守相关法规政策，实事求是清理核实，动真碰硬整改整顿，客观公正纠正规范，

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