购房合同怎么强制执行

2024-05-14 12

普法内容

可以申请强制执行的公证首先要满足以下条件： 1、债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容； 2、债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义； 3、债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺； 4、《公证法》规定的其他条件。在义务人不履行义务或者履行不恰当时，可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时，申请人需要提交证明材料：（一）、身份证明： 1、自然人应提供的身份证件：（1）、户口簿（户籍证明）、身份证、护照、通行证、台胞证、旅行证等。（2）、委托他人代办公证还应提供：有效的委托书和代理人的身份证件。 2、法人或其他组织应提供的身份证件：（1）、营业执照、外商投资企业批准证书、金融机构营业执照、金融业务经营许可证、组织机构代码证等；（2）、法定代表人负责人的身份证件；（3）、委托他人代办公证还应提供：法定代表人或负责人有效的委托书、法人印章及法定代表人或负责人签名样式；、代理人的身份证件。（二）、其他证明材料： 1、借款合同、还款协议书、抵押合同等债权文书原件； 2、公司章程、验资报告等； 3、董事会决议、股东会决议等； 4、董事会、股东会成员签字样本等； 5、所涉及财产的房产证、登记证等产权凭证。

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2024-06-18 14
房屋预购合同能否强制履行
从违约责任的法条规定、合同自愿原则和预约合同的目的来看，应认可预约合同可强制履行。

2020-11-03 312
强制执行是什么，执行厅是怎么强制执行
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2024-06-15 40

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2023购房合同法律上有没有强制执行
从实际情况来看，目前买卖房屋，比较常见的付款方式有五种。就包括定金全部房款、定金首付贷款、定金首付第二期房款、定金首付银行贷款尾款、定金首付第二期房款尾款。法律对采取何种付款方式并无限制，所以很多时候

2023-10-01 15,340
五华公司签订购房合同是不是强制执行？
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强制执行租赁合同
在租赁合同期满后,如果承租人仍然坚持继续承租该房屋并且拒绝搬离,出租人可以准备将房屋用于其他用途。在这种情况下,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同中有约定,则双方应遵从约定。如果没

2025-01-21 15,340
房屋买卖合同对抗强制执行是怎么的？
根据上述规定，房屋购买人在签订房屋买卖合同并支付房屋价款后，如果没有办理不动产产权转移登记，即使房屋购买人居住在该房屋内，房屋的所有权仍然属于房屋出卖人，但是房屋购买人享有对该房屋的物权期待权。《最

2022-07-29 15,340

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强制执行能执行夫妻共同财产吗
强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经

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哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

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离婚协议怎么强制执行
在婚姻登记机关自愿达成的离婚协议，不属于法院可以强制执行的法律文书。强制执行是人民法院的司法行为，必须严格依法进行。根据法律规定和审判实践，能够作为执行根据的法律文书，仅限于： 1、人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书； 2、

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