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配偶名下的婚前房产能抵个税吗

配偶名下的婚前房产能抵个税吗

2022-05-25 8,205
普法内容
配偶名下的婚前房产能抵个税: 1、如果是婚前买房,贷款人是配偶本人,房产又在配偶名下,则只能抵扣配偶个税,在扣除比例“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”选否,那么配偶可抵扣1000的个税,要是选是只能抵扣500个税; 2、如果是婚后买房,只要是共同买房,就算只有配偶一个人的名字,双方都有资格申报的,同样也可以由一人直接抵扣全部,扣除比例要选否;也能两个人各扣50%,扣除比例要选是。 房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位的,每个月最多可抵扣1000个税,一种是其中一人按100%扣除,另一种是夫妻双方各扣50%。配偶名下房产,看是婚前买房还是婚后买房,所以扣除比例不能选错。 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。 婚后购买。假如离婚的话,务必保留好相关的凭证,否则很容易被认定为共同财产分割
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条  下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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