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正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记
你竞拍前不知道应该谁交税吗拍卖公司应该都告诉竞买人呀!不交税肯定不能过户。
人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人有优先受偿权的,优先受偿;债权人对执行标的物没有担保物权的,按照执行法院采取执行措施的顺序受偿;执行的财产不足以清偿全部债务的,各债权人对执行标的物没有担保权的
傻了,法院拍卖的房子要比直接买商品房贵多了,契税贵到离谱,应为没法让卖家出,如果法院协调解押办理不顺,或房产局手续麻烦超过一个月,契税申报时间超过时限,只好让买家全部缴纳,将面临巨额滞纳金,所以没什么
直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。 1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明,竞买协议、佣金
房产是家庭的重要财产之一,多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:(1)父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1