营改增后土地增值税如何计算

2020-09-17 251

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营改增后土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收土地增值税。

《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

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营改增土地转让增值税的内容计算内容是哪些呢
转让4月30日后取得的土地使用权全部价款和价外费用÷（1＋11％）×11％文件依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条第二款小规模纳税人转让4月30日前取得的土地使用权（全部价款和价外费用－土地使用权的原价）÷（1＋5％）×5％文件依

2024-06-23 15
营改增后增值税税率分几档
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2020-03-03 414
营改增土地转让增值税是多少，怎么算的啊
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2024-05-31 11

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土地增值税征收标准是什么土地增值税如何计算
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营改增营改税后二手房转租如何缴纳增值税
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2022-05-29 15,340
增值税调整后营改增后还用交增值税吗
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2021-11-11 15,340
营改增后有营业税和增值税吗？
营改增了。营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。营业税征收： 1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内； 2.所转让无形资产（不含土地使用权）的

2023-11-24 15,340

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增值税加计抵减政策
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