小区发现白蚁物业到底该不该管

2022-07-11 48

普法内容

一、小区发现白蚁物业到底该不该管 1、小区发现白蚁物业应该管。一般情况，属于公共区域的小区物业是有责任和义务白蚁防治的，像绿化带，外围、楼梯间，公共阳台等。小区的各个家庭内有白蚁了，一般都是自费灭治白蚁的，物业可以帮忙出主意或找当地的灭白蚁公司上门灭治。 2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。二、物业管理主要负责什么方面物业管理主要负责以下方面： 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业管理区域内的巡视、检查； 4、物业管理区域内装饰装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

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小区有白蚁物业有没有责任
国务院《物业管理条例》里没有这个规定，各地的物业管理条例实施细则或物业管理服务内容中是否包括此项服务，请咨询当地房地产行政主管部门。所以物业管理公司是不需要担负任何责任的。

2020-11-15 1,136
小区房有白蚁谁责任
小区房有白蚁由白蚁防治中心责任。国家规定，所有新建、改建的房屋必须进行白蚁预防。开发商必须进行白蚁专预防，白蚁防治服务由当地白蚁防治所或者白蚁防治机构进行，一般保证日期是15年。

2020-09-08 746
小区停电物业该不该用发电机发电
小区停电，物业有备用发电机组的，该用发电机发电，具体根据小区物业应急电源的性质确定。应急电源用于消防设施的，物业需要发电。消防电源是独立储备用电的，物业可以不发电。

2021-10-29 1,035

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业主室内发现白蚁，防治费该由物业承担吗？
政府有白蚁防治经费，不需要业主或物业承担。房产开发项目审批时开发商已经缴纳了白蚁防治费。

2022-11-01 15,340
谁的过错?物业不管，到底该谁管?
如果是公共设施，大家都得承担责任和费用；如果是私有设施，则归谁所有谁承担责任呢。

2022-10-03 15,340
小区下水道堵塞物业该不该管
小区下水道堵塞物业该不该管的处理方法如下：1、物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务；2、下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么；3、如果是楼上业主使用不当造成的，例

2024-05-11 15,340
小区业主家里有白蚁,防治费应由物业承担吗?
政府有白蚁防治经费，不需要业主或物业承担。房产开发项目审批时已经缴纳了白蚁防治费。

2022-11-02 15,340

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00:58
离婚到底该不该要孩子
离婚到底该不该要孩子，由当事人自行决定。若当事人认为自己的条件更有利于孩子成长的，可以选择要孩子。如果当事人认为自己抚养孩子，不利于孩子成长，或者自身的条件，没有另一方优越的，可以放弃孩子的抚养权。但是夫妻双方不能均放弃孩子的抚养权，必须有

2,985 15,340
00:57
物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

17,782 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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