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开发商延期交房到一定的期限的话,购房者是可以选择退房的,业主最好是可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,因为直接选择退房的话,其实是划不来的。
退房的问题比较复杂,建议请律师解决。 如果是全款购房主要目的还是要拿回购房款,贷款购房退房主要目的还是解决购房款返还以及按揭贷款偿还的问题。得起诉一并解除商品房买卖合同,按揭贷款合同,按揭贷款合同都解除后,开发商应当将收到的购房贷款和购房
商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。
你可以按照合同的约定追究对方的责任。
商品房是可以退房,商品房退房的流程如下: 1、双方协商退房; 2、开发商退还购房款及其他款项; 3、购房者办理房屋。
我是安庆XX律师感谢你对律师的信任开发商逾期交房一般的违约责任为开发商支付房租给你首先要看你们的买卖合同上是否有约定如果没有约定可以在逾期交房超过一定期限的时候要求退房不知你对此回答是否满意请给予评价
遇到开发商延期交房,多数的业主会和开发商产生纠纷,并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定,那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话,那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
开发商逾期交房属于违约行为,开发商逾期交房,经过催告后三个月内仍未交房,那么购房者可以行使法定解除权,解除合同,退房,并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉,原告需要准备起诉状,原被告身份信息证明材料,证据材料,如商品房买卖合同,购房款发票
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退