未竣工验收擅自投入使用处罚依据是什么？

2023-06-07 15

普法内容

未竣工验收擅自投入使用处罚依据是《中华人民共和国建筑法》。建设工程未组织竣工验收，擅自交付使用的，责令建设单位改正，并处罚款，如果造成损失的，建设单位还应当承担赔偿责任。建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。具体如下： 1、未组织竣工验收，擅自交付使用的； 2、验收不合格，擅自交付使用的； 3、对不合格的建设工程按照合格工程验收的。申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施。综上所述，建筑工程未经竣工验收交付使用，或者对不合格建筑物作出合格验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。如果建设单位将未验收建筑物擅自投入使用的，责令改正并处罚款。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任
《建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用未经验收或验收不合格的，不得交付使用。这是法律对工程交付使用的强制性规定，发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用，就应当承担相应的法律后果。根据

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还未竣工验收已投入使用，保修期怎么算
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未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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建设工程竣工验收要具备什么条件
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建设工程竣工验收的步骤并不复杂，主要包括了三个步骤，分别是自检，预检，正式的竣工验收。三个步骤要按照顺序进行，在每一个步骤之中如果发现了问题都要进行补救和调整。具体的来说，首先施工单位要自行组织有关人员进行检查验收，然后再进行预检。预检是由

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