小产权房可以立遗嘱么

2021-03-15 193

普法内容

在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生争议，法院不会受理和支持的。但是小产权房立的遗嘱，有继承权的人都没有异议，这房产就可按遗嘱继承获得。如果有继承权的人发生争议，所立遗嘱就无效，房产也只能由有继承权的人协商解决。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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小产权房可以立遗嘱继承吗如何继承小产权房
小产权房不可以立遗嘱继承。小产权房不具有合法性，所有权不明确，他不受法律保护，因此不能作为遗产，进而无法立遗嘱进行继承。

2021-04-21 267
小产权房赠与遗嘱可以分割吗
处分了小产权房的遗嘱有效。法律规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。但是小产权房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。所以只要遗嘱符合了法定有效的要件，那么被继承人处分了小产权房的遗嘱应当有效。

2021-04-16 98
遗嘱小产权的房子可以继承吗
如果有遗嘱小产权房也不能够继承所有权，只能够继承相应的使用权。因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。

2021-03-21 166

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有房产权证有遗嘱可以立遗嘱赠与小三吗
立遗嘱将房产赠予小三，违背公序良俗，是无效的。

2022-07-03 15,340
有小产权房留下遗嘱了，小产权可以遗嘱吗？
小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法

2022-07-17 15,340
房产遗嘱可以立吗? 房产遗嘱怎么写?
立房产遗嘱需注意的事项： 1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产； 2、必须保留未成年人的财产份额； 3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。 4、自己书写，签名，写上年月日

2022-08-07 15,340
立遗嘱可以买卖房产吗，立遗嘱可以卖房吗
房主立遗嘱后，有权依法直接交易房屋。此外，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当注明取得土地使用权的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同中规定的权利和义务相应转移。

2021-11-10 15,340

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房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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不立遗嘱财产怎么分
被继承人没有设立遗嘱的，则其财产按照法定继承方式继承。在法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。在继承开始之后，由第一顺序继承人进行继承，第二顺序继承人不继承，只有在没有第一顺序继承人继承的

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