房屋租赁合同里的装修怎么约定

2024-07-05 17

普法内容

对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定，承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效的时候，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。出租人是否同意利用，不能仅根据出租人的口头表示，还应当结合出租人的事实行为来判断。如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。承租人未经出租人同意进行装饰装修的，对于出租人同意利用的装饰装修物，可折价归于出租人所有；对于出租人不同意利用的，则应当由承租人自行承担损失。

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租房合同装修约定怎么写
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况3.租金和押金数额、支付方式4.租赁用途和房屋使用要求。

2021-01-31 224
房屋租赁合同装修补偿款的规定是怎样的
房屋租赁合同装修补偿款的规定是：出租人不同意装修的以及出租人同意装修且无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担、不予补偿；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担、应予补偿。

2021-02-16 296
租赁房屋装修法律规定
承租人对租赁的房屋装修要经过承租人同意，如果自行私自装修，未经过同意，出租人可以请求恢复原状或者赔偿损失。

2021-02-15 803

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房子装修房屋租赁合同里的卖方违约
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔，购

2023-06-27 15,340
租赁的房屋到期装修租赁合同怎么办
出租方有权将房屋另行租赁给他人，有权让你走，因为你的租赁期限已到期，出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你；至于装修的问题，主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定，按双方约定办理，如没有约

2022-03-17 15,340
房屋租赁合同上房屋归租赁人，房屋装修怎么办
承租人经出租人同意装修，未形成附加装修：出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。承租人经出租人同意装修，已形成附加装修：出租人同意使用的，可折价归出租人所有；不同意使

2021-11-22 15,340
如何处理租赁合同约定的房屋装修问题
租赁合同中房屋装修问题: (一)租房屋装修问题，我国法律虽然没有专门的规定，但在民法理论上观点基本一致。一般认为房屋装修应当属于添附的一种，即附合。房屋装修虽然构成附合，但并不能当然地被不动产所有权吸

2022-04-07 15,340

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房屋装修需要什么合同
房屋装修需要签订装修合同，装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下： 1、查看装修公司的证照资质； 2、使用国家统一合同

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

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