有卖房协议但是没过户是否可以入住

2024-05-14 10

普法内容

不可以入住，产权当然是以登记为准，没过户所有权就仍属于原卖方。但是，如果合同效力没有问题，对方也无违约行为，房子交付，卖方想要回，买方不同意，到法院起诉，卖方的主张通常不会得到法院的支持。相反，买方还有权要求继续履行，甚至过户。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签了卖房协议，但没过户，房子是否能要回
协议签订生效，具备法律效力。不履行过户手续，是你的原因、还是对方的原因造成违约方即被动。

2024-06-13 22
二手房买卖签有协议，但不过户，该协议是否合法？
协议合法，但是有一定的风险，他可以将房屋卖给善意第三人，然后过户，你就不能再申请过户了。

2024-07-08 15
车卖了但是没有过户也没有协议怎么办
车卖了一直没过户，产生的违章，主要由驾驶人负责，你作为车主，也要承担法律规定的次要责任。为了避免以后的麻烦，到车管所作备案登记。

2021-02-09 417

专业问答更多>>

签了卖房协议，但没过户，房可否能要回
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约

2022-10-18 15,340
没有过户只有办理卖房协议可以住吗
1、有卖房协议但是没过户一般不可以入住，应当在办理过户登记后入住。 2、房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 3、房地产转让或者变更时，应当向县级以上

2022-06-12 15,340
房子没有过户，但已经有买卖合同了，是否可以过户
我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房

2022-05-03 15,340
但是没有过户，签了合同协议，可以吗
产权人如果过世了，那就牵扯到一个继承的问题了，如果产权人生前没有立遗嘱，那根据《民法典》规定，第一继承人是配偶，第二继承人是子女，其次是兄弟姐妹，现在必须按照他们家的情况将这个房产继承给相应的法定继承

2023-06-27 15,340

法律短视频更多>>

01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,281 15,340
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

827 15,340
01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

649 15,340