房子是我个人财产卖房需两人签字吗

2021-03-07 171

普法内容

如果该房产确系房主的个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的，卖房合同书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。

《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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婚后卖房子是否需要两个人都签字
婚后卖房如果产权登记在双方名下，那么卖房是需要双方签字的。如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此时房子不是共有的。因房子属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房

2022-06-08 598
我买三个人的房子，两个人签字有效吗
你老公替你签名是在你知道并默认的情况下进行的。而且由于你们是配偶关系，法律默认夫妻双方之间为相互的代理人，因此不存在什么代理权瑕疵或者欺诈的问题，开发商不会因为这个原因而有权申请该份合同无效的。

2024-05-25 11
婚前财产需要两个人签字吗
做婚前财产公证确实是有必要让夫妻两个人都签字的，但是也不一定，因为有可能是在结婚之前，因为自己只是单身的状态，然后想要对这个财产做一个公正，那么只需要自己签字就可以了。

2021-03-04 159

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A.婚姻里的房子写的个人名，属于个人财产还是共同财产，如果变卖是需要两人签字吗卖是需要两人签字吗？
个人财产： (1)双方之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守; (2)双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件应侧重对该大件财产的贡献大小来

2022-09-05 15,340
交房需要网签吗？交房需要两个人签字吗？
不一定。从目前正规的房屋买卖手续来看，住房合同的签订需要住房所有者一起到现场与开发者签订，按下各自的票据。夫妻俩中有一人申请贷款，默认双方都有贷款行为，两人都在贷款合同上签字，另一方真的去不了，两人去

2021-10-25 15,340
婚前房产婚后卖掉需要两人签字吗
不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。婚前房产：婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无

2022-10-17 15,340
卖房子户口本上需要每个人一起签字吗房产证上都需要每个人都签字吗
卖房时需要房产证的登记人和共有人，一起和买家签署合同，办理过户，不需要户口本上每一位签字。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，

2022-03-02 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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00:54
婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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