北京保密单位的央产房签了房屋买卖协议能够撤销吗

2024-04-27 23

普法内容

涉及房屋买卖关系的契约，其效力可能因下列情况而被撤销：首先，若有任何一方或者第三方采用威胁、强迫性手段，使得另一方在违反自身意愿且不了解合同实际内容的情况下签署的该份房屋买卖合约，那么这份合约将被视为属于可撤销范围内。若有任何一方利用另一方正处于困惑、无法做出清醒判断的困境中，与其签订防卫性买卖合约，同样也属于可撤销的范畴。再者，当某一方为了削弱另一方便利，有意识地采用欺骗手段达成房屋买卖协议时，以至于产生了明显的履约风险和纠纷，那么这份合约亦将判定为可撤销合同。如果双方因为对协议的重要条款理解出现严重偏差，从而引发误解，进而导致签订了具有重大瑕疵的房屋买卖协议，那么这种情况也属于可撤销范围。根据相关法律法规规定，在某些特定情况下，如无权代理人、无权处分人、限制行为能力人等签订的合同，其生效性存在待决问题。对于这类合同，必须先取得相应的权力人的授权确认后方能生效，否则仍属无效。需要注意的是，可撤销合同并不视作效力待定状况。相反，在其被撤销之前，它依然具有法律约束力。一旦它被宣布撤销，那么即便在生效时期内签订的协议，也将失去其有效性。

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北京央产房可以上市买卖吗
央产房这一产品根据相关规定，有一部分可以进行上市交易，而另一些则不允许公开上市流通。关于央产房的抛售行动，必须经过位于京城内的中央及国家机构房产交易办公室审核批准。主要审核的三个关键因素包括：（1）该房屋是否已经创建了完整住房档案；（2

2024-04-18 20
房屋买卖合同网签后能撤销么，房屋买卖网签
已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，

2024-06-08 51
买卖房屋的保密协议是否有效
依法成立的买卖房屋的保密协议有效。保密协议的约定不得违背公序良俗，保密协议的内容不得违反法律强制性规定；保密协议当事人的意思表示应当自愿真实，具有相应的民事行为能力。

2021-04-20 292

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房屋买卖代签协议有效吗？房屋买卖协议能代签吗？
房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书，出卖人竟委托由他人代签，并未出具任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其委托行为，自称

2022-08-30 15,340
我的房子卖掉房屋转让协议已签能撤销吗
签订了房屋转让协议，就是合法有效的，一般是不能反悔的。如果反悔退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计反悔人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力

2022-10-06 15,340
签了房屋买卖协议怎么能不卖
合同无效，即便是签订了房屋买卖协议，房款也给付了，仍然可以不卖，但是作为违约方需要承担另一方的经济损失。

2022-08-23 15,340
如何写撤销房屋买卖协议书
合同无效，即合同终止。法律上终止房屋销售协议的方法包括：1。双方协商一致终止；2。有权终止的一方直接通知另一方终止合同；3。向法院或仲裁机构申请终止合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定，一方

2021-12-30 15,340

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协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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