资产评估是什么

2020-10-15 255

普法内容

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

《公司法》第二十七条规定：《审计署审计报告审核审定暂行办法》第十四条《审计署审计报告审核审定暂行办法》第一条《审计署审计报告审核审定暂行办法》第十六条

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资产评估要素评估依据
资产评估要素是： 1、评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者； 2、评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象； 3、评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议

2023-03-23 48
什么是房产评估基础
房产评估的基础有基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。房产评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对

2021-08-18 62
公司资产有什么评估方法
公司资产评估的方法有，收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法。公司总资产指企业拥有或控制的全部资产。包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产、递延税项等，即为企业资产负债表的资产总计项。资产是指由企业过

2022-06-08 725

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什么是资产评估体系
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产，动产，无形资产，企业价值，资产损失或者其他经济权益进行评定，估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，公司不需要的时候，由于注销公司的手续复

2021-10-20 15,340
评估资产评估费用
公司资产评估通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法。 1、收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因

2022-07-09 15,340
重大资产重组两次评估评估方法是什么
1、收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。 2、重置成本法，它是用现时条件下重新购

2022-06-14 15,340
资产评估机构管理第四条什么是评估机构？
中国资产评估协会负责全国资产评估行业的自律性管理，协助财政部审批和监督管理全国资产评估机构。各省、自治区、、计划单列市资产评估协会负责本地区资产评估行业的自律性管理，协助省级财政部门审批和监督管理本地

2022-09-28 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

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01:05
股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房

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