村民因经济纠纷可以占用对方房屋的使用权及转让权吗

2024-05-11 6

普法内容

在中国农村地区，对于宅基地的使用权，是可以进行转让操作的，但这需要事先得到村集体组织的批准才能够认定为合法的转让行为。尽管我国相关法律明文规定，每户农民家庭仅能持有一处宅基地，但鉴于现实中因继承等因素导致宅基地持有权失衡的现象，我国法律仍然有限制地允许了宅基地的转让。值得注意的是，这种转让是有条件的，即每位农村村民仅可持有一处宅基地，且其宅基地的总面积不得超越省级、自治区以及直辖市政府制定的相关标准。若农村村民在出售或租赁房屋之后，再次提出申请宅基地的请求，将不会获得批准。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。\n人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。\n农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。\n农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。\n农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。\n国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。\n国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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2020-11-14 119
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著作权可以继承、赠与，非著作权人除了可以通过著作权的继承和赠与取得著作权外，还可以通过著作权的使用许可和著作权的转让取得著作权。非著作权人通过著作权的使用许可和著作权的转让取得的著作权是有其本质区别的。著作权转让必然是权能完整的财产权的转

2024-05-04 13
租民有产权经济适用房合同可以正常使用吗
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2021-03-14 79

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2022-03-14 15,340
经济适用房可以转让吗经济适用房转让对证明房产
根据国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。那么如何购买二

2021-11-18 15,340
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2022-02-28 15,340
农村土地使用权转让可以吗转让农村土地使用
土地法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2022-10-22 15,340

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著作权转让和著作权许可使用主要有以下几点区别： 1、是否具有主体变换。著作权的转让指的是著作权主体的转换，著作权由一人转变为另一人所有，受让人成为著作权新的权利主体。而著作权许可并没有进行主体变换，只是著作权人将一部分权利许可给他人在特定条

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