房屋赠与有什么法律特征

2024-07-03 8

普法内容

法律特征：房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法律特征遗赠
法律中遗赠具有的特征是：一、遗赠是单方面的法律行为；二、遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为；三、受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人；四、遗赠的标的只能是遗产中的财产权利。

2021-01-20 123
赠与协议包含什么特征
赠与合同的特征有：（1）赠与合同的主体是赠与人与受赠人；（2）赠与合同是诺成合同，也是无偿合同，即不要求受赠人支付一定的对价；（3）赠与合同其内容是转移标的物的所有权。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给

2024-05-31 18
赠与合同的法律特征是怎样的
赠与合同的法律特征如下： 1、赠与是一种合意，是双方的法律行为； 2、赠与合同是转移财产所有权的合同； 3、赠与合同为无偿合同； 4、赠与合同是单务合同。

2021-01-31 113

专业问答更多>>

房屋赠与与买卖的特点
不能划分为买卖，但是在赠与之后可以买卖给其他的人，只是税费需要多交百分之20。屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二

2023-06-25 15,340
股权赠与有什么特殊法律法规
股权赠与的特殊法律规定包括： 1、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔。有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。

2022-11-15 15,340
怎么进行房屋赠与，房屋赠与书有什么内容？
一、怎么进行房屋赠与公证赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动

2022-10-29 15,340
赠与房产怎么过户房屋赠与的法律依据是什么
亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，

2023-06-15 15,340

法律短视频更多>>

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,362 15,340
01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,617 15,340
00:55
房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

1,895 15,340