征地拆迁房可以抵押贷款吗

2024-05-03 14

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这个问题还得看具体情况，如果你的拆迁房所有证件都全乎，也没啥子矛盾纠纷，那当然是能申请抵押贷款了，不过这贷款的利率会比较高，期限也不会很长，一般来说就是5年，然后必须在这段时间内把所有贷款都还完哦。但是，要是证件不全那就不能办抵押贷款了嘛！另外啊，通常情况下呢，等你安置的人拿到这块地的使用权证书和房子的所有权证书之后，就能去银行办理抵押贷款手续啦，不过要注意的是，这个时候还不能马上转让或者抵押，得等到过了当地政府规定的那个时间才行。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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申请拆迁安置房抵押贷款可以吗？
安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易

2024-06-21 27
划拨地可以抵押吗划拨地可以抵押贷款吗
符合条件的划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。

2021-03-16 244
房改房可以抵押吗？能抵押贷款吗？
1．从您提供的信息中可知您所要办理抵押贷款的房产性质为房改房，此类房产是可以正常办理贷款的。 2．此类房产之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言

2024-06-22 25

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房屋抵押贷款，房子正好碰到拆迁了，可以抵押贷款吗
1、处于抵押状态的房屋其所有权已经抵押给了银行，个人手中所有的只是使用权，在这种情况下，拆迁第一受益人是银行。所以可以跟银行进行沟通，以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。剩余部分才是个人所得的。 2、

2022-12-02 15,340
拆迁协议书可以抵押给拆迁房吗
拆迁协议可不可以办理贷款。申请贷款业务的条件：1、年龄为18－65岁的自然人2、借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁3、有稳定的职业、稳定的收入、按期偿还贷款利息的能力4、应聘良好，无不良记录

2021-10-26 15,340
征收的房子拆迁, 可以用来抵押吗?
列入拆迁范围内的房产不可以抵押。法律明确规定，下列房地产不得设定抵押，包括纳入拆迁范围的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和

2021-11-27 15,340
请问房屋拆迁协议书可以办理抵押贷款吗？
只有房屋拆迁协议书是不可以申请抵押贷款的。房屋抵押贷款需要以下这些材料： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有

2022-05-26 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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