房产证是父亲的，想加上儿子的名字，怎么样办

2024-06-18 9

普法内容

父亲的房产证上加儿子名字不同的情况下，有不同的结果，有些情况下会出现一些费用。下面详细的介绍下。在平常的生活中，在房产证上加名字最常见的应该是下面的这三种情况了：父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1．材料：三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3．费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。二、有贷款房产证加名字1．先去银行办理抵押手续变更；2．办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。3．其他的步骤和第一种情况的流程一样。三、没有直系血缘关系的这种情况在房产证加名字，手续会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1．每平方米2．5元交易费。2．不满5年，5．5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3．万分之5的印花税。 4．本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5．男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6．产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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房产证名字是父亲的，怎样把我的名字加上
房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房

2024-05-27 10
父亲过世房子是父亲名字，想办回儿子名字，怎办啊
只要所有继承人都同意变更登记在你的名下，那就可以全部继承人一起去房管局办理手续

2024-05-28 7
父亲的房产证上想再加子女名怎么办理
房产证加名字的手续大致如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

2020-08-26 228

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上海房产证上只有父亲一个人名字，想加儿子名字
加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件 2、注意事项：在到当地交

2022-07-08 15,340
父亲要加名字, 如何在房产证上加上儿子名字
“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字

2022-03-18 15,340
房产证上是儿子的名字，想改为父亲的，怎样才少拿钱？
上加名意味着房子共有。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三

2022-09-30 15,340
房产证加了父亲的名字, 还能加成儿子的吗
您父亲已无清晰意思表示，已无法办理结婚登记，况且，夫妻之间加名，持结婚证交纳手续费即可，而父母子女间的加名，只有赠与或买卖途径，其间税费金额是相当大的。若房屋为婚后形成，即使产权人登记为夫妻一方，也

2022-02-03 15,340

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

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