门面租赁到期房东可以强行要回吗

2021-02-21 758

普法内容

根据法律规定，门面租赁到期房东可以强行要回。承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条【租赁物的返还】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满的续租及优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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承租方可以要求房东门面租赁税票吗？
应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5税率计征； 2、城建税：按营业税额依7税率计征

2024-05-03 26
门面A拖久房租1个多月，房东可以收回门面吗
首先看合同对未交房租的约定。在合同未约定的情况下，可以催收房租，对方在合理期限内未交，则可行驶解除权。

2024-06-10 23
门面到期房东要收回，有什么办法可以处理吗？
如果房屋主人不想出租了就换一个店铺租赁吧

2024-06-03 14

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房东强行收回门面
按合同约定处理，未按合同约定处理的涉嫌违约，对方需要承担违约责任，双方协商，协商不成的可以直接向法院起诉解决。

2022-11-02 15,340
转让门面租赁合同到期后房东还能收回房产吗
我是两前转来的门面，装修费用了7万多，合同是去年11月份到期的，10月份跟房东谈好了价钱，今年3万5，明年3万6，后年3万8，但是没有签合同，只有口头协议，我交了半年房租，现在房东要收回门面，我能不能

2022-10-07 15,340
门面房可以租赁或者出租吗
适用3％的优惠税率。二。4、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。适用税率为12％；5、印花税个人出租门店签订的合同；4、城市维护建设税城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地

2022-10-24 15,340
门面到期房东要收回，有什么办法可以处理吗？
如果房屋主人不想出租了就换一个店铺租赁吧

2022-10-22 15,340

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01:27
因合同纠纷房东可以锁门吗
商铺房屋租赁合同纠纷中，关于出租方能否采取单方停水、停电、锁门等措施，向承租人催缴房租，需要根据是否有明确的租赁合同约定综合判断。同时，即使在租赁合同有条款约定赋予了出租人可以行使停水、停电、锁门等措施权利的情况下，出租人也要谨慎合法合规操

3,331 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,069 15,340
01:06
托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

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