房屋买卖中契约应当包括哪些内容

2021-01-15 372

普法内容

房屋买卖合同的主要条款应包括：（1）当事人的基本情况；（2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；（3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；（4）付款的时间方式等；（5）房屋腾清及交付的日期；（6）办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；（7）违约责任；（8）其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件的处理等；（9）合同的签订日期、地点、签字人等。

根据《民法典》第596条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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新房屋买卖合同新房屋买卖合同包括哪些内容
新房屋买卖合同注意事项：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；市政规划是否影响；福利房屋是否合法；单位房屋是否侵权；物管费用是否拖欠；中介公司是否违规；合同约定是否明确。

2021-04-05 145
房屋抵押内容包括哪些？
房屋抵押特征包括： 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在； 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管； 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可

2021-03-20 395
房屋契税包括哪些？
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。

2020-08-16 185

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房屋买卖合同应当包括哪些内容, 如何签订房屋买卖合同需要注意什么
一、房屋买卖合同包括哪些内容其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要

2022-03-14 15,340
签订房屋买卖合同应具备哪些内容，房屋买卖合同应包括哪些主要条款
房屋买卖合同一般应包括以下内容：当事人的基本情况；房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评

2022-03-05 15,340
二手房买卖房屋协议书包括哪些内容？
有这些：标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；

2022-09-03 15,340
房屋契税包括哪些？
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移、房屋买卖、房

2022-08-27 15,340

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工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

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施工合同包括哪些内容
施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程

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房屋征收调查登记包含哪些内容
房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际

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