未成年人可以贷款买房吗

2022-07-07 1,100

普法内容

未成年人不可以贷款买房。由于没有相应的行为能力，未成年的孩子不可以单独购房，而且也有明确规定，银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，家长和子女可以作为共同购房人共同署名。请求贷款买房的条件如下： 1、年纪在18－60岁的自然人；具有安稳工作、安稳收入，如期偿付贷款本息的才能；贷款人的实践年纪加贷款请求期限不该超越70岁；有合法有效的购买、建造、大修住宅的合同、协议以及贷款行要求供给的其他证明文件；有所购住宅全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住宅且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金份额为20％），并确保用于付出所购住宅的首付款； 2、有贷款行认可的资产进行典当或质押，或（和）有足够代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为确保人； 3、贷款买房需求的资料，夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本；结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份；收入证明（银行指定格局）；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；假如贷款人为企业法人的还有必要供给经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

《个人住房担保贷款管理试行办法》
第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条借款人须同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）具有购买住房的合同或协议；（四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）贷款人规定的其他条件。

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贷款公司可以向未成年人贷款吗？
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2024-06-18 39
以未成年人名义买房可以以按揭贷款的形式付款吗？
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2024-05-29 15
2024年房子未完成贷款可以赠予吗
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2024-05-14 17

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买房以未成年名义贷款
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2022-02-11 15,340
以未成年人名义买房可以以的形式付款吗?
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2022-10-20 15,340
未成年人买房不写监护人可以吗
在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在

2022-08-06 15,340
未成年人房屋买卖可以过户吗
未成年人可以过户房子，具体手续如下：1、持房主的身份证．房产证，未成年人监护人的身份证．监护证明（包括出生证．户口簿），未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记。2、然后市住宅管理中心的工作人员到

2021-10-26 15,340

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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