离婚后经济适用房怎么分割

2021-04-29 31

普法内容

购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。已满五年可以上市交易的经济适用房，属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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经济适用住房离婚时可不可以分割
经济适用住房离婚时为夫妻双方共有财产就可以分割。具体如下： 1、虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻双方支付全部购房款，购买的经济适用房属于夫妻共同财产； 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共同财产。

2022-04-14 242
离婚办理经济适用房如何分割，要什么手续
如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的，离婚后由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

2021-04-03 113
经适房离婚如何分割
经适房离婚分割的，分2种情况处理。分别是：1、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，那么该经适房属于夫妻双方共有财产；2、一方婚前购买，并已支付全部购房款的，那么经适房属于个人财产房屋归买受人所有。也就是说，在这种情况下，经

2022-04-13 303

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离婚，贷款买的房子怎么办是经济适用房，离婚后经济适用房能分割吗
1、“离婚，贷款买的房子怎么办是经济适用房”:麻烦你先告诉我一声:房产证上是你一人的名字、还是你们两人的名字房产证如果是你们两人的名字:这房是夫妻共同财产了，离婚时她有权要求分一半:即使婚后都是你挣钱

2022-02-11 15,340
离婚时经济适用房分割补偿问题，如何分割离婚中经济适用房产权纠纷
经济适用房的分割补偿问题： 1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估

2022-04-09 15,340
经济适用房分割后怎样赔偿？
(一)首先，确定军人离婚，经济适用房如何分割，首先需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定。如普通公众购买的经济适用房在分割时需要考虑满不满5年的要求，满5年与不满5年是有很大区别的。实际中夫妻可以竞价

2021-06-07 15,340
什么是经济适用房，经济适用房离婚时如何分配，经济
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上

2022-04-16 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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