经过无抵押人的承诺的抵押合同能成立吗?

2021-01-14 88

普法内容

抵押担保合同由无抵押人承诺的不成立。抵押担保合同是由债务人或者第三人与债权人订立的，如果债务人或者第三人不承诺提供抵押物来担保债权的，则担保合同不成立。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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抵押合同问题合同未成立的可以抵押吗
如没有其他无效事由，则抵押合同有效，抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押，抵押合同生效时，抵押成立；对于需要办理登记的抵押，登记前，尽管抵押合同有效，但抵押未成立。

2021-04-21 196
抵押合同没经过抵押权人同意能否出让
没有经过抵押权人同意转让合同的无效，不发生抵押物物权的变动。因为根据相关法律规定，合同自成立时生效，而抵押权应当自登记时生效。经登记的抵押权，不因合同的变更而发生变动。

2021-02-22 132
抵押合同无效，抵押权能否成立，有哪些规定
抵押合同无效，登记部门不应予以登记，登记的，相关人可以申请撤销登记。抵押合同是设立抵押登记的基础，如抵押合同无效，则抵押登记丧失了登记基础，有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后，再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。

2024-04-13 13

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没有抵押权的抵押合同能否成立？
抵押未办理登记的，抵押合同成立。是否办理抵押登记不影响抵押合同的成立，抵押合同自当事人签字或者盖章、按手印时即成立。但是未办理抵押登记的抵押权未生效，因为法律规定，需要办理抵押登记的抵押行为，抵押权自

2023-05-10 15,340
抵押合同只有双方签订的车辆抵押合同，抵押权才成立吗
1、抵押权是不成立的，因为没有办理抵押登记手续。 2、只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。

2022-06-26 15,340
哪些财产不能设定抵押，抵押合同无效抵押人承担责任吗
中华人民共和国合同法》第四十二条规定，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担民事责任。只有在合同未成立或者虽然已经成立，但因

2022-10-10 15,340
抵押人不履行抵押承诺，怎么办？
一般来说抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规

2022-05-03 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

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